Les règles, tarifs, programmes et données peuvent changer. La section « Sources et limites » précise le fondement de cette page.
Les deux portes d'entrée
Pour déduire des dépenses liées à un espace de travail à domicile, l'espace doit généralement être votre principal lieu d'affaires, ou être utilisé exclusivement pour gagner un revenu d'entreprise et de façon régulière et continue pour rencontrer des clients, patients ou clients commerciaux.
Quelles dépenses peuvent entrer dans le calcul?
| Dépense | Traitement général pour autonome |
|---|---|
| Loyer | portion raisonnable liée au bureau si vous êtes locataire |
| Chauffage / électricité / eau | portion liée à l'espace de travail |
| Assurance habitation | portion raisonnable |
| Taxes foncières | portion raisonnable lorsque les conditions sont remplies |
| Intérêts hypothécaires | portion admissible; pas le remboursement du capital |
| Entretien / petites réparations | selon le lien avec l'espace de travail |
| Internet / téléphone | portion d'utilisation d'affaires; généralement traitée comme dépense d'entreprise plutôt que comme coût de l'espace lui-même |
Calculer le pourcentage
Une méthode courante est surface du bureau ÷ surface habitable totale. Si la pièce sert aussi à un usage personnel, ajoutez un facteur de temps. Exemple : une pièce représentant 15 % de la maison utilisée pour l'entreprise 40 heures sur 168 heures par semaine ne justifie pas automatiquement de déduire 15 % de toutes les dépenses.
Limite de la déduction
Les dépenses d'utilisation de la maison ne peuvent généralement pas créer ou augmenter une perte d'entreprise. La portion inutilisée admissible peut être reportée à une année future si les conditions continuent d'être respectées.
L'ARC permet dans certains cas de demander de la déduction pour amortissement sur la portion d'affaires de la maison, mais cela peut entraîner des conséquences de récupération et de gain en capital à la vente. Pour une résidence principale, réclamer de la DPA sans planification peut coûter beaucoup plus que l'économie annuelle.
Autonome ≠ salarié
Les règles des salariés en télétravail sont différentes. Par exemple, un salarié ne peut généralement pas réclamer les intérêts hypothécaires comme dépense de bureau à domicile. Cette page vise les revenus d'entreprise déclarés notamment au formulaire T2125.
Sources et limites
Une source devenue inaccessible, une règle différente dans votre municipalité ou une donnée dépassée peut être signalée avec le bouton « Signaler une erreur ».