Guide Atlas Québec

Entretien d'une maison au Québec : calendrier annuel, radon, puits, fosse septique et CO

Une checklist saisonnière pour toiture, gouttières, fondation, ventilation, thermopompe, plomberie et sécurité, avec rappels adaptés aux maisons avec puits, fosse septique ou chauffage à combustion.

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Dernière révision17 août 2026
Prochaine vérificationSelon le cycle éditorial
Type de contenuGuide informatif
Décision importanteConfirmer à la source

Les règles, tarifs, programmes et données peuvent changer. La section « Sources et limites » précise le fondement de cette page.

Prévenir coûte souvent moins cher que réparer

Le calendrier varie selon l'âge de la maison, les équipements et les recommandations des fabricants. Utilisez cette page comme liste de contrôle et ajoutez les fréquences propres à vos appareils.

Générateur de rappels

Printemps

  • Toiture, gouttières, descentes pluviales, solins et dommages de glace.
  • Pente du terrain et accumulation d'eau près des fondations.
  • Pompe de puisard et évacuation.
  • Joints, fissures et traces d'humidité au sous-sol.

Été

  • Calfeutrage, revêtement extérieur, terrasse et bois exposé.
  • Climatisation/thermopompe et dégagement de l'unité extérieure.
  • Travaux extérieurs qui seraient difficiles à corriger en hiver.

Automne

  • Nettoyer les gouttières et préparer les robinets/tuyaux exposés au gel.
  • Vérifier chauffage, ventilation et filtres.
  • Inspecter foyer, poêle et cheminée avant l'usage intensif.
  • Tester les avertisseurs et préparer une panne de courant.

Hiver

  • Surveiller condensation, humidité et signes de barrage de glace.
  • Dégager les sorties d'évacuation et prises d'air selon les équipements.
  • Prévenir le gel des conduites vulnérables.

Radon

On ne peut pas savoir le niveau de radon d'une maison en regardant une carte ou celle du voisin. Il faut le mesurer. Le Québec recommande le dosimètre et une nouvelle mesure après certaines modifications majeures de l'enveloppe ou des fondations.

Puits privé

Le propriétaire est responsable de la qualité de son eau. Québec recommande une analyse microbiologique au moins deux fois par année et l'utilisation d'un laboratoire accrédité; des analyses chimiques sont aussi pertinentes selon le contexte.

Fosse septique

Ne transformez pas une fréquence vue en ligne en règle universelle. Le type d'installation, son utilisation et la réglementation municipale/provinciale comptent. Conservez plans, factures de vidange et inspections, et surveillez odeurs, refoulements ou sol anormalement détrempé.

Monoxyde de carbone et chauffage au bois

Le CO est invisible et inodore. Les appareils à combustion, véhicules et génératrices peuvent en produire. Utilisez des avertisseurs appropriés et ne faites jamais fonctionner une génératrice, un barbecue ou un moteur à combustion dans un espace fermé.

Sources

Sources et limites

Sources principales : Gouvernement du Québec. Les exigences locales et les recommandations des fabricants ont préséance pour votre bâtiment.

Une source devenue inaccessible, une règle différente dans votre municipalité ou une donnée dépassée peut être signalée avec le bouton « Signaler une erreur ».

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