Les règles, tarifs, programmes et données peuvent changer. La section « Sources et limites » précise le fondement de cette page.
Le Crédit d'impôt pour la rénovation d'habitations multigénérationnelles (CIRHM/MHRTC) est un crédit remboursable calculé sur un maximum de 50 000 $ de dépenses admissibles. Pour une rénovation terminée en 2025, l'ARC publie un taux de 14,5 %, donc un maximum de 7 250 $. Pour 2026, la loi a ramené le taux fédéral le plus bas à 14 %; puisque le crédit suit ce taux, cela implique un maximum d'environ 7 000 $ sur 50 000 $, sous réserve de la publication finale des formulaires 2026 de l'ARC.
Estimateur selon l'année où les travaux sont terminés
* Le gouvernement a inscrit dans la loi un taux fédéral le plus bas de 14 % pour 2026 et les années suivantes. Le CIRHM est calculé au taux fédéral le plus bas. L'estimation 2026 de 7 000 $ est donc une application de cette formule; l'ARC n'a pas encore publié, au 16 août 2026, sa page de déclaration 2026 équivalente à la page 2025.
À qui le logement secondaire doit servir
Le logement créé doit permettre à une personne admissible de vivre avec un proche admissible. La personne admissible est généralement :
- un adulte âgé de 65 ans ou plus à la fin de l'année où la rénovation est terminée;
- un adulte âgé de 18 à 64 ans qui est admissible au crédit d'impôt pour personnes handicapées pour l'année visée.
Le logement doit être autonome
Une simple chambre au sous-sol ne suffit généralement pas. Le projet doit créer une unité d'habitation secondaire autonome permettant de vivre séparément, avec les éléments nécessaires comme l'espace de sommeil, la salle de bain et les installations pour préparer des repas, tout en respectant les règles locales.
Dépenses généralement admissibles
| Admissibles possibles | Souvent non admissibles |
|---|---|
| Matériaux de construction et de finition | Meubles et électroménagers amovibles |
| Main-d'œuvre professionnelle | Entretien courant sans lien direct avec la création de l'unité |
| Permis, plans et certains services professionnels | Dépenses déjà remboursées par une autre aide sans ajustement |
| Plomberie, électricité, chauffage et ventilation liés au logement | Biens ou services non admissibles fournis par une personne liée |
| Éléments nécessaires à l'unité autonome | Travaux purement esthétiques sans lien avec la rénovation admissible |
Le crédit est demandé quand la rénovation est terminée
Le crédit est demandé dans la déclaration de l'année où la rénovation admissible est terminée, même si certaines dépenses ont été payées auparavant. Le choix de l'année de fin peut donc changer le taux applicable lorsque le taux fédéral le plus bas change.
Plusieurs personnes peuvent partager le crédit
Lorsque plusieurs personnes admissibles paient des dépenses pour la même rénovation, elles peuvent partager la demande selon les règles du programme, mais le total des dépenses admissibles utilisées pour cette rénovation ne peut pas dépasser 50 000 $.
Documents à conserver
☐ Contrats détaillés
☐ Factures et preuves de paiement
☐ Permis et plans
☐ Preuve de propriété ou d'occupation
☐ Preuve d'âge ou d'admissibilité au CIPH
☐ Preuve du lien familial
☐ Ventilation des autres aides reçues
Le zonage, la sécurité incendie, les issues, le stationnement, les branchements et les logements accessoires restent soumis aux règles municipales et au Code applicable. Vérifiez la faisabilité avant de signer des contrats.
Autres aides à comparer
Pour une adaptation liée à une incapacité, consultez aussi le Programme d'adaptation de domicile. Les mêmes dépenses ne peuvent pas être utilisées deux fois sans tenir compte des remboursements et aides applicables.
Atlas Québec garde les règles, permis, aides, risques, recours et données publiques. Pour la réalisation du projet — étapes de travaux, matériaux, outils, coûts, quantités et comparaison de soumissions — utilisez RenoAtlas ↗.
Sources et limites
Vérification officielle recommandée
Une source devenue inaccessible, une règle différente dans votre municipalité ou une donnée dépassée peut être signalée avec le bouton « Signaler une erreur ».