49.2168° N, 68.1500° O — CÔTE-NORD

Baie-Comeau

environ 21 000

01 — Logement
Loyer moyen
Données limitées
hausse de +11,2 % rapportée pour la période 2021-2022 — aucune moyenne 2025 directe confirmée
02 — Portrait économique

Vivre et travailler à Baie-Comeau

Ville industrielle planifiée, bâtie autour de l'aluminium (Alcoa) et des pâtes et papiers, Baie-Comeau contraste avec sa voisine nord-côtière Sept-Îles, davantage tournée vers le fer et le port minier. Elle doit aussi son existence à l'hydroélectricité : le barrage Manic-5, l'un des plus grands barrages à voûtes et contreforts au monde, se trouve à proximité et reste une attraction industrielle en soi.

Employeurs et secteurs typiques : aluminium (Alcoa), pâtes et papiers, hydroélectricité (Hydro-Québec), port industriel.

03 — À voir sur place

Lieux touristiques à Baie-Comeau

Barrage Manic-5 (Daniel-Johnson)

l'un des plus grands barrages à voûtes et contreforts multiples au monde, visitable en été à environ 2h de la ville

Centre-ville historique planifié

urbanisme distinctif datant de la fondation industrielle de la ville dans les années 1930-1940

Accès à la route 138 vers la Basse-Côte-Nord

point de passage vers les communautés isolées de l'est de la Côte-Nord

04 — Verdict
Équilibré

Base industrielle diversifiée (aluminium, papier, hydroélectricité) mais données de logement parmi les moins documentées de ce comparatif.

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Sources : Société canadienne d'hypothèques et de logement (Rapport sur le marché locatif 2025), Institut de recherche et d'informations socioéconomiques (Revenu viable 2025), Statistique Canada et Emploi et Développement social Canada (taux de chômage par région métropolitaine, avril–mai 2026), offices de tourisme régionaux et municipaux (attractions touristiques). Les chiffres marqués « données limitées » n'ont pas pu être confirmés pour cette ville au moment de la rédaction — nous préférons l'indiquer plutôt qu'estimer à l'aveugle.