45.4042° N, 71.8929° O — ESTRIE

Sherbrooke

environ 172 000 (ville) / région de l'Estrie en forte croissance

01 — Logement
Loyer moyen
1 250 $/mois
loyer demandé moyen (2 ch.), T1 2025 (Statistique Canada)
Taux de chômage
4.5 %
mai 2026 (région de l'Estrie)

en baisse de 0,5 point sur un an — l'un des marchés du travail les plus dynamiques du Québec, porté par près de 2 000 logements résidentiels autorisés et 747 M$ investis dans le manufacturier régional.

02 — Portrait économique

Vivre et travailler à Sherbrooke

Ville universitaire (Université de Sherbrooke, Bishop's) avec un tissu manufacturier et technologique en expansion. Le meilleur rapport dynamisme économique / coût du logement parmi les grandes villes québécoises en ce moment.

Employeurs et secteurs typiques : manufacturier avancé, université et recherche, technologies, santé (CHUS).

03 — À voir sur place

Lieux touristiques à Sherbrooke

Mont Bellevue

parc urbain avec ski et vélo de montagne à même la ville

Les Grandes Fourches et le réseau de murales

confluence des rivières Magog et Saint-François, entourée de murales géantes racontant l'histoire locale

Marché de la Gare

marché public dans une ancienne gare ferroviaire restaurée

Parc du Domaine Howard

grand parc paysager avec bâtiments patrimoniaux, en plein centre-ville

04 — Verdict
Point fort

Croissance économique forte et logement encore abordable — le pari le plus équilibré.

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Sources : Société canadienne d'hypothèques et de logement (Rapport sur le marché locatif 2025), Institut de recherche et d'informations socioéconomiques (Revenu viable 2025), Statistique Canada et Emploi et Développement social Canada (taux de chômage par région métropolitaine, avril–mai 2026), offices de tourisme régionaux et municipaux (attractions touristiques). Les chiffres marqués « données limitées » n'ont pas pu être confirmés pour cette ville au moment de la rédaction — nous préférons l'indiquer plutôt qu'estimer à l'aveugle.