Se déplacer
Le REM relie directement le secteur Panama et le quartier DIX30 au centre-ville; les autobus complètent le réseau, tandis que les quartiers éloignés des stations restent plus automobiles.
45.4500° N, 73.4658° O — MONTÉRÉGIE
Brossard
97 597 habitants au 1er juillet 2025 (ISQ)
MontréalQuébecLavalGatineauLongueuilSherbrookeLévisSaguenayTrois-RivièresTerrebonneSaint-Jean-sur-RichelieuBrossardRepentignyDrummondvilleSaint-JérômeGranbyMirabelBlainvilleSaint-HyacintheMascoucheChâteauguayRimouskiDollard-des-OrmeauxShawiniganVictoriavilleSaint-EustacheVaudreuil-DorionSalaberry-de-ValleyfieldRouyn-NorandaBouchervilleCôte-Saint-LucPointe-ClaireSorel-TracySaint-GeorgesVal-d'OrSaint-ConstantChamblySainte-JulieMagogAlmaBoisbriandSainte-ThérèseLa PrairieSaint-Bruno-de-MontarvilleSaint-Lin–LaurentidesThetford MinesBeloeilL’AssomptionSept-ÎlesJolietteMont-RoyalRivière-du-LoupWestmountSaint-Augustin-de-DesmauresBaie-ComeauDorvalKirklandL'Ancienne-LoretteCowansvilleBécancourGaspéMont-LaurierSainte-MarieMataneDolbeau-MistassiniAmosVal-des-MontsLes Îles-de-la-MadeleineRawdonBromontMont-TremblantMontmagnyLa TuqueSainte-Agathe-des-MontsSaint-FélicienFarnhamRobervalCoaticookNicoletLa MalbaieChelseaActon ValeLa SarreLouisevilleChibougamauBaie-Saint-PaulChandlerMont-JoliSainte-Anne-des-MontsPort-CartierPlessisvilleBeaucevilleWindsorSaint-DonatCarleton-sur-MerLa PocatièreManiwakiKuujjuaqLebel-sur-QuévillonMatagami
01 — Logement et budget
Loyer moyen comparable
Données limitées
aucune moyenne municipale 2025 directement comparable confirmée; vérifier les annonces actuelles, le type de logement et le secteur précis
02 — Portrait économique
Vivre et travailler à Brossard
Brossard est l’un des pôles les plus diversifiés de la Rive-Sud, marqué par une forte croissance, un tissu commercial majeur et l’arrivée du REM. La proximité immédiate de Montréal et du quartier DIX30 en fait un marché résidentiel recherché et généralement coûteux.
Employeurs et secteurs typiques : commerce et restauration, services professionnels, immobilier, logistique, sièges régionaux et emplois accessibles à Montréal.
03 — Choisir son secteur
Ce qui distingue Brossard
Secteurs à comparer
Les secteurs près de Panama favorisent le transport collectif; le DIX30 concentre commerces et copropriétés; les quartiers résidentiels plus anciens offrent davantage de maisons.
Pour qui la ville convient
Navetteurs vers Montréal, professionnels recherchant le REM et familles voulant une offre commerciale très complète.
Points à vérifier
Le prix d’achat ou de location, le bruit autoroutier, le stationnement et la distance à pied d’une station REM changent fortement la valeur pratique d’une adresse.
04 — À voir sur place
Lieux et repères à Brossard
Quartier DIX30
vaste pôle commercial, de restauration et de divertissement
Parc Radisson
grand espace vert de quartier avec installations sportives
REM de Brossard
nouvelle liaison structurante vers Montréal
05 — Verdict
À surveiller
Excellent accès métropolitain et services abondants, avec un coût de logement qui reflète désormais cette accessibilité.
Sources : Institut de la statistique du Québec pour la population municipale 2025; SCHL et IRIS lorsque des données comparables existent; Statistique Canada et EDSC pour les indicateurs régionaux; sites municipaux, sociétés de transport et offices de tourisme pour les services et attraits. Les chiffres non confirmés sont laissés comme données limitées plutôt qu’estimés à l’aveugle.